Un nuovo studio ha suggerito che una caratteristica specifica di una casa potrebbe far scendere fino a £ 13.500 sul suo prezzo di vendita.
Secondo un sondaggio sull'assicurazione sulla casa Direct Line, il 44% degli adulti ha convenuto che solo avere un bagno al piano di sotto li avrebbe scoraggiati dall'acquisto di una proprietà.
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E quella cifra era ancora più alta con gli acquirenti di case londinesi, di cui il 57% ha affermato che non avrebbe voluto fare un'offerta.
Lo studio prosegue suggerendo che tenere il bagno al piano di sotto potrebbe ridurre il prezzo della tua proprietà del 6%, che sarebbe di circa £ 13.500 in linea con il prezzo medio della casa - secondo il Mail giornaliera .
Molte case nel Regno Unito avranno un bagno al piano di sotto, dato che molte delle famose case a schiera vittoriane sono state originariamente costruite in questo modo. Ma in questi giorni, è probabilmente giusto dire che gli acquirenti di case preferiscono lo spazio al piano di sotto rispetto a un bagno - e molti preferirebbero un bagno al piano di sopra.
Direct Line ha anche sottolineato che molti bagni al piano di sotto sono accessibili attraverso le cucine, cosa considerata piuttosto indesiderabile.
Dan Simson, capo dell'assicurazione sulla casa di Direct Line, ha dichiarato: 'I bagni al piano di sotto si trovano solitamente nelle proprietà più vecchie a cui si accede attraverso la cucina e nonostante siano presenti in migliaia di case in tutto il Regno Unito, dividono le opinioni.
'Alcuni acquirenti di case evitano attivamente proprietà come questa e altri le trovano molto più convenienti, soprattutto se sono meno mobili o hanno bambini piccoli',
Jasper Colliver, capo di Savills Wandsworth, ha anche detto al Daily Mail che i proprietari di case potrebbero aumentare il prezzo delle loro proprietà riutilizzando il bagno al piano di sotto e aggiungendo un'estensione.
In effetti, il 25% degli agenti immobiliari ha avvisato che i venditori di case potrebbero voler spostare il bagno al piano di sopra prima della quotazione, per una migliore possibilità di vendita.
Ha detto: 'Dove c'è un bagno esistente al piano terra, il proprietario di una casa potrebbe cercare di riutilizzarlo come ripostiglio e guardaroba.
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'Quasi sempre, i proprietari di case di famiglia daranno la priorità alla creazione di più spazio abitativo al piano di sotto rispetto a qualsiasi altra cosa. Nelle proprietà con terrazza d'epoca, questo di solito assume la forma di un ritorno laterale o di un'estensione posteriore.'
Tuttavia, i potenziali venditori di case dovrebbero procedere con cautela se vogliono spostare un bagno dal piano di sotto al piano di sopra. Può essere un lavoro costoso e disordinato e dovrà rispettare i regolamenti di pianificazione.
Dan ha affermato: 'I proprietari di case che stanno pianificando lavori di ristrutturazione della casa dovrebbero informare il proprio assicuratore di eventuali modifiche apportate alla loro casa, poiché qualsiasi lavoro che comporti l'abbattimento di pareti, il sollevamento di pavimenti, lavori idraulici o elettrici, può causare danni a la proprietà. Avere costruttori e altri mestieri che vanno e vengono con chiavi di riserva aumenta anche il rischio per la sicurezza,
'Una volta che i lavori di costruzione sono stati completati, i capifamiglia dovrebbero informare il loro assicuratore di eventuali modifiche apportate alla loro proprietà, poiché l'aggiunta di camere da letto o bagni può non solo aggiungere valore alla loro casa, ma anche modificare i loro requisiti di assicurazione sulla casa',
Tuttavia, può sicuramente valerne la pena, in particolare se aumenta il prezzo della tua proprietà a lungo termine.